QUESTION
古着屋を開業するに当たって、いいテナント物件の探し方ってありますか？
Free-PhotosによるPixabayからの画像
ANSWER
あります！というか、失敗しにくい方法があります。
いいテナント物件に当たるかどうかは「運」が占める割合も大きいですが、少し勉強してから探すことで確率をかなり上げることはできます。
まず店舗物件を借りる際に最初に肝に銘じて欲しいのは、「住居」を借りるということと「店舗」を借りるということはまったく意味合いが違うということです。「住居」というのははそれ自体何の利益も生まない「消費」であるのに対して、「店舗」というのははあなたのビジネスの母体となり利益をもたらしてくれるものでなければなりません。店舗を借りるということは絶対に「投資」でなければならないということです。
念願の自分のお店なので店舗物件の条件にもこだわりがたくさんあると思います。しかし自分で建物から建てる訳ではないので、１００％思い通りの店舗を持つことはほぼ不可能です。
自分のお店に必要な条件は何なのか？
予想売上から算出した適正家賃はいくらか？
まだメディアに載っていない未公開物件の探し方は？
